Autor: Alfredo

Comprar un inmueble es una de las mejores inversiones que puedes hacer para asegurar tu patrimonio. Aunque dicha inversión, claro está, puede ser más o menos rentable a largo plazo, dependiendo de la ubicación de tu propiedad.

En México, los siguientes seis estados han sido calificados como los mejores cuando de bienes raíces se trata, por su crecimiento económico y su seguridad. Si estás pensando seriamente en entrar al negocio, te conviene empezar a buscar por aquí. 

Yucatán

Ha mantenido su estatus como el estado más seguro del país por tercer año consecutivo y además, es un destino con estupendas oportunidades de emprendimiento, debido al turismo.

Yucatán es también la opción más económica para adquirir inmuebles, con un precio por metro cuadrado hasta 50% más barato a comparación de la Ciudad de México. Hay propiedades bastante accesibles en zonas residenciales y de clase media, cuyo costo promedio ronda los $952,000.00 pesos.

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Ciudad de México

En primer lugar nos encontramos con la capital mexicana, una urbe en la que se concentran las mejores propuestas laborales por parte de empresas nacionales y extranjeras, así como excelentes ofertas universitarias.

Pese a las apariencias, la Ciudad de México puede ser uno de los sitios más económicos para habitar en la república. Conviene adquirir una casa en delegaciones de alta plusvalía como la Condesa, Roma o Coyoacán, o bien, dentro de otras zonas en desarrollo que también irán incrementando su valor. El precio promedio de las propiedades es de $3,087,111.00 pesos.

Querétaro

Este estado en el centro del país, se ve favorecido por su cercanía con la CDMX y su crecimiento económico constante, que le ha permitido convertirse en uno de los lugares con los mejores salarios de México. Establecer tu patrimonio aquí es una gran oportunidad, pues de acuerdo con los datos de la Expo Inmobiliaria y Vivienda, en tan solo dos años el valor de las casas ha subido hasta un 20%.

El costo promedio de una propiedad en Querétaro es de $2,500,000.00 pesos.

Nuevo León

La capital de Monterrey es otro sitio ideal para los bienes raíces, gozando de una economía estable y manteniéndose en continuo desarrollo. Oportunidades laborales se complementan con las atracciones turísticas y culturales que ofrece la ciudad. El mercado inmobiliario es uno de los sectores más prósperos, abarcando la venta y renta de casas, apartamentos, locales y terrenos.

El precio promedio de los inmuebles en Nuevo León, es de $1,026,287.00 pesos.

Veracruz

Siendo el segundo estado con la mejor inversión en infraestructura, el mercado inmobiliario está en ascenso. Y se prevé que este sector tenga un crecimiento de hasta un 6%, de acuerdo con la Expansión de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI). El área conurbada de Veracruz-Boca del Río, es la más propicia para buscar una casa de interés social; las colonias de la zona cuentan con residenciales y fraccionamientos, convenientemente próximos a centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y puntos de transporte público.

Otro beneficio a considerar es la oferta laboral propiciada por la expansión del puerto. Tres millones de empleos directos e indirectos que favorecen al sector inmobiliario, provienen de dicho proyecto gubernamental.

La adquisición de una vivienda en el estado veracruzano, asciende a un costo promedio de $866,481.00 pesos.

Quintana Roo

El valor de este bello estado proviene del sector turismo, que gracias a sus playas y zonas arqueológicas, atrae el interés de millones de personas en México y el mundo. El mercado mobiliario ha crecido en un 2% por medio de la inversión gubernamental, permitiendo acceder a excelentes propiedades en municipios estratégicos como Tulum, Benito Juárez y Solidaridad.

Las casas en Quintana Roo ostentan un valor promedio de $928,729.00 pesos.

Quienes son adeptos al mundo de las motocicletas, conocen bien los prejuicios que existen en contra de este tipo de transporte, a menudo considerado más peligroso que los automóviles y otros vehículos.

Lo cierto es que estadísticamente son menos los accidentes viales en los que los motociclistas se han visto implicados. Desde los que llevan motocicletas sencillas hasta quienes se atreven con motos chopper, —modificadas especialmente para proveer a quien la conduce mayor velocidad y equilibrio—; todos ellos disfrutan de ciertas ventajas ajenas a los conductores de coches.

Conocerlas podría convencerte de probar alguna para moverte por la ciudad.

• Ahorro de combustible. El combustible suele ser una de las principales preocupaciones al mantener un auto, por su costo y rendimiento. Pero el consumo de una moto es inferior por mucho, pudiendo realizar los mismos trayectos locales que un carro con una menor cantidad.
• Más facilidad para aparcar. Por supuesto, una motocicleta también ocupa menos espacio además de que es más sencillo encontrar lugares de aparcamiento. Sin mencionar que también se puede aparcar con ella en las aceras, —a menos que se indique lo contrario en lugares especiales—.
• Se viaja en menos tiempo. En una ciudad promedio, viajar en moto puede disminuir hasta en un 50% a 70% el tiempo que empleas normalmente en hacer tus trayectos. Esto se debe a su diseño y tamaño, ideales para adaptarse al tráfico y condiciones urbanas.
• Ahorro de dinero. Está claro que adquirir una motocicleta es mucho más económico que comprar un coche; pero esta ventaja se extiende al mantenimiento y al seguro. El costo de las pólizas para motociclistas es sumamente accesible a comparación de los seguros de automóviles.
• Practicidad. Si bien un coche tiene la ventaja de servirte al momento de transportar varios enseres, no olvides que para el día a día, también cuentas con espacio en una motocicleta para lo más básico; como el hueco que se encuentra debajo del asiento.
• Menos contaminación ambiental. Se sabe que solamente el 1% del CO2 liberado por transportes en carretera, se debe al uso de las motos. Por otra parte existen también motocicletas eléctricas, perfectas si no planeas hacer trayectos demasiado largos.
• Acceso a carriles especiales. Una ventaja extra que facilita la velocidad de los motociclistas, es que cuentan con permiso para utilizar los carriles VAO —para transportes de alta ocupación—, y los carriles para autobuses. Claro está que esta regla puede tener sus excepciones, dependiendo de la localidad.
• Funcionalidad. La estructura de estos transportes no solo es perfecta para viajar a través de espacios reducidos, sino que también se adapta a distintas clases de topografía. Suelos de cemento, tierra y hasta con césped, no suelen representar ningún inconveniente para una moto estándar.
• Menos tráfico. Los atascos son otro gran inconveniente que desde siempre han tenido que sufrir los automovilistas. Al ir en motocicleta, puedes evitar a los vehículos convencionales y llegar a tu destino a tiempo; incluso durante las horas pico.
• Comodidad. A pesar de las apariencias, las motos son transportes cómodos. Su plataforma para los pies, su asiento y escudo frontal, te permitirán adoptar una posición confortable al conducir. Puedes ir al trabajo y a tus citas con cualquier indumentaria, siempre y cuando lleves casco y protecciones.
• Opciones de personalización. Como un plus, podría sorprenderte la cantidad de accesorios o modificaciones con las que profesionalmente, puedes proveer a tu motocicleta, ya sea por gusto o para que se adapte a tu estilo de vida.

En conclusión, si quieres ahorrar significativamente tu tiempo y tu dinero, y sueles desplazarte de manera individual en la ciudad, una moto podría ser una alternativa perfecta para ti. 

Ya son siete años desde que la Diva de la Banda dejó este mundo y a pesar de todo, su presencia sigue inundando las redes sociales con más fuerza que nunca. Tras el reciente aniversario de su fallecimiento, el pasado 9 de diciembre, muchos son los fanáticos que se han empeñado en creer que Jenni Rivera podría seguir con vida. Y aseguran contar con sólidas pruebas.

Lo cierto es que esta teoría no es nueva en absoluto. Los rumores advierten que la cantante actualmente está escondida, que cuenta con la protección del FBI y decidió fingir su muerte, para escapar de grupos delictivos que amenazaban su vida.

¿Pero en qué se basa la gente para creer en este rumor? Nada más y nada menos, que en un canal de cocina en YouTube.

I Cook U Cook We All Cook, es el medio por el cual una desconocida chef ha dado a conocer sus recetas. Sorprende el asombroso parecido que su voz tiene con la de la fallecida Jenni, así como su manera de hablar; combinando palabras en español y en inglés, tal y como lo hacía la cantante.

El hecho de que su rostro nunca aparezca en cámara, solo ha alimentado las sospechas de cientos de fans.

Las conjeturas no se detienen allí, puesto que existen otros detalles que podrían delatar la supuesta identidad de esta chef anónima. Sin ir más lejos, en uno de sus vídeos se puede observar una botella de tequila de la marca de Jenni, bebida favorita de la artista, además de un rodillo de madera que tiene grabada una mariposa, su animal preferido.

Aparte de estas coincidencias, no era ningún secreto que a la intérprete le gustaba mucho cocinar; varios de los platillos que se han enseñado a preparar en el canal, coincidirían también con sus preferencias culinarias.

Tras el surgimiento de esta teoría y el silencio de la misteriosa chef, ha llamado la atención una entrevista inédita que el comunicador Pepe Garza, le realizó a Jenni el 27 de julio del 2012, pocos meses antes de su fallecimiento. Fue durante dicha plática que la diva confirmó que la estaban amenazando de muerte y que tenía el presentimiento de que algo malo le iba a suceder.

“Con todo respeto, quise dejar esto grabado con usted…”, afirmó durante la charla, en la que también reveló que el FBI la había contactado para hablar sobre una tentativa de secuestro.

Alrededor del mundo, la carne de bovino es uno de los alimentos más consumidos y base de incontables platillos. Siendo así, aumenta la importancia de saber de donde proviene y si el ganado del que deriva era de buena calidad.

Para comer un buen filete nada mejor que ir a restaurantes de cortes de carne Bovino’s donde conseguiremos la carne en el punto exacto y de esta manera poder disfrutarlo al máximo.

Estamos seguros que tanto consumidores como proveedores encontrarán muy útil el listado a continuación, donde se mencionan las razas más prestigiosas para elaborar productos cárnicos vacunos.

Charolais

Es una raza de orígenes europeos, utilizada sobre todo para elaborar cortes finos. Aunque engorda con facilidad, requiere más cuidados que otras ante las plagas, enfermedades y climas extremos.

Wagyu

Sin duda es uno de los ganados más exquisitos en la industria ganadera, y preferido en Japón debido a la suave textura de su carne. Su grasa y tamaño garantizan la producción de cortes de primera. 

Angus

En países como Argentina, buena parte de los ganaderos buscan bovinos de esta clasificación, debido a su predisposición a engordar y los excelentes resultados que brinda su carne al crear cortes jugosos y finos.

Beefmaster

La más popular en Texas, desarrollada a partir de otras prestigiosas razas como la Shorthorn, Cebú y Hereford. Su mejor característica es el alto indice de supervivencia de las crías, las cuales ganan peso rápidamente. 

Hereford

Otro peso pesado que cuenta con la predilección de la industria en países como Alemania, Francia y Argentina, conocidos por su vasta producción de carne. Ideal para hamburguesas, costillas y otros productos cárnicos.

Cebú Brahman

Es una raza que se cría en el continente asiático y que ha sostenido a los ganaderos de América, con su capacidad para adaptarse a los climas áridos y su calidad al cruzarse con ganado europeo.

Brangus

Mezcla entre Cebú Brahman y Angus, posee una salud férrea y es ideal para vivir en climas calurosos. Algunos expertos la recomiendan antes que la Angus, por ser más resistente.

Simmental

Esta raza es buscada tanto para la producción de carne como la de lácteos, pues su rendimiento el engordar provee una leche fantástica. Cabe señalar que también es una de las más antiguas y prestigiosas a nivel mundial.

Limousin

Criada originalmente en Francia, ha ganado popularidad a nivel internacional —y más que nada, en América—, por su alto grado de adaptabilidad a diferentes climas y la textura de su carne.

Santa Gertrudis

Oriunda de Texas pero desarrollada para vivir en cualquier parte del mundo, es una mezcla entre Cebú y Shorthorn, y una de las más idóneas para engordar y criar en lugares de clima árido.

Nelore

Este ganado tiene sus orígenes en la India y en un principio, era utilizado exclusivamente para la obtención de leche. Hoy, su crianza se ha expandido a la producción de carne con excelentes resultados. Sus crías son muy mansas y se alimentan a base de forraje.

Belgian Blue

A pesar de la polémica en torno a esta raza, su apariencia musculosa no es producto de modificaciones transgénicas. La selección natural de buenos ejemplares ha hecho posible dicha musculatura, así como la obtención de carnes excelentes.